北京家装设计,带你走进房地产行业的知识库

北京家装设计,带你走进房地产行业的知识库
卫生间装修效果图

北京家装设计,带你走进房地产行业的知识库

买屋子不论是本人拿来寓居仍是用来投资,不过乎都是要买到好的房型,这就需求你能看患上懂户型图,并且是能看出户型黑白、适没有合适本人,不外良多人都是博古通今,看半天只看患上懂哪一个房间正在那里,这可就简单被坑了,上面给大师支多少招,若何判别户型的黑白!

甚么样户型才是好户型?

户型朴直,干湿、动态分区得当,通透采光杰出,开间以及进深的比例较好,另有动线要公道。

一、户型朴直

要看分明户型的标的目的,普通城市标注标的目的——上北下南左西右东,假如是朴直的户型会浪费空间上的面积,进步空间应用率。如上图所示,右边户型朴直,左边的户型出缺角,便是户型的没有朴直。

二、干湿、动态分区得当

湿区:洗手间、厨房(阔别静区),干区:除湿区便是干区;动区:客堂、餐厅、厨房、次卫等(应接近入户门配置);静区:寝室、书房、主卫等(应正在深化地位,维护隐衷性)。

三、通透采光杰出

即衡宇采光好、透风好,这就要防止暗厨(厨房不窗户)暗卫(洗手间不窗户)。衡宇的朝向对于透风采光起着决议性的要素:南朝向>西北朝向>东朝向>东北朝向>北朝向>西朝向。

四、开间以及进深的比例较好

如上图所示,依据房间门的朝历来断定开间以及进深:房门进入的标的目的的间隔为进深(便是长度),进门标的目的的垂直标的目的为开间(便是宽度)。开间以及进深的比例普通介于1:1.5之间较好。假如进深过年夜、开间太小,会影响户型采光透风,房间内会显患上比拟暗;而进深偏偏小、开间过年夜无益于房间保温,糜费动力,比拟朴直的户型能做到采光透风与保温二者间的均衡。

五、动线公道

动线分为寓居动线、家务动线以及来客动线。从入户门进客堂、寝室、厨房的三条线没有会穿插便是好的动线。好的动线意义便是,能防止你走不用要的路,比方从寝室上个茅厕还要绕过客堂、厨房、书房,那就太无语了。

北京家装设计,带你走进房地产行业的知识库

装修信息网