卫生间装修设计怎么做?看完这些再装修准没错

卫生间装修设计怎么做?看完这些再装修准没错
 装修哪些你不知道的知识盲点

卫生间装修设计怎么做?看完这些再装修准没错

  自建房贷款可以办理么?自建房要怎么办理贷款?自建房是很多农村当中由村民自主建造的房屋,使用的是村集体的土体,除此之外还有一种是在城镇建设,使用的住宅用地。那么我们可以用自建房贷款么?为了让大家更好的了解,下面小编就来给大家介绍下自建房贷款可以办理么?自建房要怎么办理贷款?

  一、自建房可以贷款吗?

  自建房可以贷款吗?

  一说到自建房,大多数人的第一认知就是不合法,其实还是要分情况讨论的。有一种自建房是村民自己建造的,使用的是村集体的土地,所以即使建成也只有村集体颁发的房产证,没有土地证,更不会被国家认可,因此也无法办理贷款,大家也经常把这种房子称为“小产权房”。

  自建房可以贷款吗?

  还有一种自建房,建设在城镇中,使用土地的性质不是商业用地,就是住宅用地,再不然就是的土地。这样的房屋具备上市交易的资格,可以拥有国家认可的房产证和土地证,同样可以办理房屋贷款,大家也将它称为“大产权房”。

  二、自建房如何办理贷款?

  1、 提交申请

  申请人准备好办理贷款所需要的资料向银行提交申请,按照要求填写好申请表,并将资料交给银行进行审核。

  2、 银行审核

  银行接受申请人的贷款申请之后,会对申请人的申请资料进行审查,核实这些资料是否完整,且具备真实性。审核完毕之后,银行将会通知给申请人审核结果,若通过便前往银行办理之后的手续,若不通过则要告诉申请人具体原因。

  3、 签订合同

  申请人若接到了银行的通知,便携带相关的资料前往银行,与银行商议好贷款额度、贷款期限等内容之后,便可签订贷款合同了。

  4、 办理抵押手续

  按揭贷款需要办理房屋抵押,因此在签订完贷款合同之后,申请人需要办理房屋抵押手续,并且还需办理贷款保险等手续。

  5、 银行放贷

  手续办理完毕之后,银行便会在约定的日期将贷款发放至申请人的指定账户中,申请人只需要按时还款即可。

  三、出租自建房子的技巧?

  1、房东要查看房客的身份证,并复印留底,因为房客身份难以确定,将会造成之后房东的利益难以确保。分配好租金及其他费用

  2、签订好租房合同,并根据屋内的设备情况,收取一定的押金。还要采取措施防止租客拖欠水电费。而且要重视家庭财产保险的投保,因为如果租客被盗,房东是要承担赔偿责任的。

  3、确定租房人租房的用途,防止房客利用房子做违法犯罪的事情。房东好在有中介公司经纪人或其第三方人证明的情况下,签订相关房屋租赁合同。

  4、对自身及他人都有益处,而在水费、电费、燃气费等其他费用必须做好明确的分配,比如都由一方承担,房东同样在日后也不应任意抬高房租价格,以免造成房客的不满。

  5、要不定期地检查房子和房内设施,防止因屋内设施损坏,而给房客的人身安全造成伤害,减少自己的损失。在租房之前,房东必须对家里的物品进行详细检查,尤其是贵重家电。

卫生间装修设计怎么做?看完这些再装修准没错

装修信息网